新聞摘要
- 「巴黎線上」置產(chǎn)優(yōu)選，擁抱雙商圈、雙綠憩、雙語學區(qū)、千坪中庭公園
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「巴黎線上」位於桃園民權路四段、永順街口，也位於2015年底通車機場捷運A18與A19站的中間，位置相對比較靠近A19站，從「巴黎線上」建案出發(fā)，車行A19站時間約5分鐘，抵A18站也僅需5分鐘。A18站旁國泰人壽與華泰大飯店集團合作的「GLORIA OUTLETS」2015年下旬就要開幕營運，是臺灣首座美式Outlet Mall。A19站將興建環(huán)球購物中心帶動區(qū)域生活機能；「巴黎線上」左擁右抱兩大未來精緻商圈，區(qū)段價值提升當然長期看好。
「巴黎線上」搶進明星學區(qū)門檻最佳捷徑
「巴黎線上」近鄰公立雙語教學青埔國中、大園高中，形成大桃園新興的國、高中「文教明星學區(qū)」，而由「巴黎線上」步行至青埔國中，大約在3~4分鐘左右，因為明星學區(qū)的關係，吸引重視孩子教育的家長注意，鄰近學區(qū)建案都是大坪數(shù)規(guī)劃，相對總價就很高，「巴黎線上」是學區(qū)內(nèi)少數(shù)的中小坪數(shù)規(guī)劃建案，對於「設籍就學」搶進明星學區(qū)的門檻，相對降低很多。
千坪中庭公園，「巴黎線上」居住品質(zhì)更優(yōu)越
「巴黎線上」基地面積1360坪，規(guī)劃為地上15層、地下3層的法式建築，建蔽率24％，基地建築面積僅佔約360坪，加上臨路退縮40米(含人行步道6米)，創(chuàng)造出剩下的近千坪基地可以大器的規(guī)劃成為中庭公園，讓未來居住者能夠輕鬆擁抱居家綠憩的休閒感受，讓區(qū)域的「綠覆率」(Ratio of green cover)大幅提升。根據(jù)研究，居住區(qū)域每提昇約10％的綠覆率，周圍平均氣溫可降低0.13~0.28℃，緩和居住的「熱島效應」，讓居住品質(zhì)更優(yōu)越?！赴屠杈€上」留下大面積基地作為節(jié)能減碳的綠化公園，當然創(chuàng)造出更舒適的居住品質(zhì)。
「巴黎線上」近鄰老街溪、青塘園，生活更綠憩
在區(qū)域居住生活部分，桃園市政府在永順街底規(guī)劃老街溪公園離「巴黎線上」步行即可到達，也是住戶日後可利用的休憩綠地。附近還有占地廣達6.34公頃的青塘園，由永順街接永興路，過領航北路再轉(zhuǎn)洽溪路，車程約3分鐘即可到達。
「巴黎線上」客戶普遍鎖定3房雙車位產(chǎn)品
「巴黎線上」總戶數(shù)規(guī)劃157戶，地下一樓到地下三樓規(guī)劃286個坡道平面車位，房車比達1：1.8，在格局規(guī)劃與總價部分，2房(28.61坪、雙車位)優(yōu)惠總價826萬元，3房(42.03坪、雙車位)優(yōu)惠總價1092萬元，甚至4房(55.45坪、雙車位)總價也僅1358萬元，換算單價每坪約19.8萬元，為限階段青埔地區(qū)難得「1字頭」超低優(yōu)惠價格，成交客戶多鎖定3房雙車位產(chǎn)品。
「巴黎線上」為住戶居住空間，做良好規(guī)劃
資深房地產(chǎn)投資者表示，「巴黎線上」28-30坪規(guī)劃2房、42-45坪規(guī)劃3房，這樣的空間與房型規(guī)劃才是正常居住尺寸；市場上，有些個案會把42-44坪規(guī)劃成4房，或是把28-30坪規(guī)劃成2+1房，等到交屋後，買方才會驚覺「鳥籠房間」根本不好用。所以「巴黎線上」這樣的規(guī)劃，顯然很本分且負責任的為未來住戶的居住空間，做出良好規(guī)劃，不玩弄銷售上的數(shù)字噱頭。甚至30坪左右的2房格局，還規(guī)劃出2套衛(wèi)浴，讓小家庭居住使用更方便，這種產(chǎn)品成為「巴黎線上」個案的搶手貨。
「巴黎線上」住戶全部面對近千坪中庭公園
42坪的3房產(chǎn)品規(guī)劃，空間格局的感覺就成更開闊的居住空間與視野?！赴屠杈€上」整體規(guī)劃的收納空間與建材選用上，建設公司都以「未來自己想要住」的出發(fā)點，設計朝向更人性化的角度?！赴屠杈€上」整棟建築規(guī)劃的另一項重點，則是不管是2房、3房、4房的產(chǎn)品，全部都面對近千坪中庭公園，甚至部分棟別的棟距高達70米，相當於臺北市接近仁愛路林蔭大道的寬度，住戶在客廳、主臥室的採光與視野都會非常好。
「巴黎線上」選用優(yōu)質(zhì)建材，打造舒適家居
「巴黎線上」1樓空間為社區(qū)公設，項目包含挑高4米2大廳、閱覽室、會議區(qū)、健身房與兒童遊戲室等，樓板高度統(tǒng)一3米2，戶戶前後陽臺，標準建材有60x60cm拋光石英磚、林內(nèi)2或3口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、SVAGO微烤爐、主衛(wèi)HCG單體馬桶搭配免治馬桶座、客衛(wèi)HCG單體馬桶，而建設公司考量未來整體外觀，特別贈送日立冷暖變頻室外機，維持了社區(qū)外觀也提升了房屋的價值，2房附贈1對3室外機、3房1對4室外機、4房2對5室外機。
「巴黎線上」搶進明星學區(qū)門檻最佳捷徑
「巴黎線上」步行至青埔國中，大約在3~4分鐘左右
千坪中庭公園，「巴黎線上」居住品質(zhì)更優(yōu)越
「巴黎線上」整棟建築規(guī)劃的另一項重點，則是不管是2房、3房、4房的產(chǎn)品，全部都面對近千坪中庭公園
「巴黎線上」近鄰老街溪、青塘園，生活更綠憩
在區(qū)域居住生活部分，桃園市政府在永順街底規(guī)劃老街溪公園離「巴黎線上」步行即可到達，也是住戶日後可利用的休憩綠地。附近還有占地廣達6.34公頃的青塘園，由永順街接永興路，過領航北路再轉(zhuǎn)洽溪路，車程約3分鐘即可到達。
「巴黎線上」客戶普遍鎖定3房雙車位產(chǎn)品
「巴黎線上」總戶數(shù)規(guī)劃157戶，地下一樓到地下三樓規(guī)劃286個坡道平面車位，房車比達1：1.8
「巴黎線上」為住戶居住空間，做良好規(guī)劃
巴黎線上」很本分且負責任的為未來住戶的居住空間，做出良好規(guī)劃
「巴黎線上」住戶全部面對近千坪中庭公園
42坪的3房產(chǎn)品規(guī)劃，空間格局的感覺就成更開闊的居住空間與視野?！赴屠杈€上」整體規(guī)劃的收納空間與建材選用上，建設公司都以「未來自己想要住」的出發(fā)點，設計朝向更人性化的角度?！赴屠杈€上」整棟建築規(guī)劃的另一項重點，則是不管是2房、3房、4房的產(chǎn)品，全部都面對近千坪中庭公園，甚至部分棟別的棟距高達70米，相當於臺北市接近仁愛路林蔭大道的寬度，住戶在客廳、主臥室的採光與視野都會非常好。
「巴黎線上」選用優(yōu)質(zhì)建材，打造舒適家居
林內(nèi)2或3口瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、SVAGO微烤爐...建材選用相當用心
